对于首次置业的购房者来说，选户型是一件很重要又很迷茫的事情，户型直接决定购房者的居住体验，那么怎么才能选到合适的好户型呢？
新手买房如何选户型？ 收好这份攻略置业丹东不走弯路
2020-03-13
1、在选择购房时首先要确定自己想要买多大面积的房子。目前商品房的公摊一般在20%多，也就是100平实际使用面积是在70多平。选择多大房子要根据自己家中人口数量以及经济实力来综合考虑。
2、客厅朝南及阳台面积。目前我国的房子绝大数主阳台都是在南边，主要看阳台的面积如果在十几平的，后期居住舒适度会高的。再一个就是朝南卧室的数量，一般主卧室都是朝南的，朝南的卧室越多越好。
3、南北通透。好的户型南北窗口或者门和阳台，在一条线上南北对应。这样有利于房间通风。这个要根据自己判断不能只听别人说，很多是开着房间门才能南北通透，这个是打了折的南北通透。
4、户型方正。一般意义上的户型方正是指户型的进深与开间的比例合理。进深与开间之比一般在4:6之间较好。方正的户型后期装修起来是非常好看的。
5、后期装修的便利性，可塑性等。现在很多人追求个性。开发商设计的户型图很多人在装修过程中都重新砸墙更改户型。所以这个也是判断是否为好户型的判断标准之一，没有经验的可以询问下设计师，一般户型方正的更好设计。
6、户型中动静区域是否分离。动静分离的目的就是能让家里会客、娱乐打扫的同时，不影响在卧室休息的家人，使工作、娱乐、休息更具有私密性。
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